Mancato deposito dei formulari? Il contratto di mediazione resta valido
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L’art. 5 comma IV della legge 39/1989 impone al mediatore di depositare presso la Camera di commercio una copia di moduli e formulari utilizzati nello svolgimento della propria attività.
Sebbene la norma persegua lo scopo di assicurare maggiore chiarezza e trasparenza all’attività di mediazione professionale, il suo inadempimento non inficia la validità del contratto.
Lo ha stabilito la Corte di Cassazione con la sentenza n. 11600/2011 secondo cui il mancato deposito della documentazione non costituisce un motivo di nullità dell’accordo concluso tra l’agente e il cliente; conseguentemente, ferma restando la responsabilità disciplinare ed amministrativa del mediatore, il contratto resta valido e quindi l’agente avrà diritto al compenso pattuito laddove, grazie al suo intervento, le parti concludano l’affare.
Avv. Gianluca Sciuto
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